Pri energetskih projektih je lahko med dobro idejo in končno izvedbo včasih dolga pot. Zemljišče, dovoljenja, priklop na omrežje, tehnična dokumentacija, partnerji, financiranje: vsak od teh korakov lahko projekt pospeši, pa tudi upočasni ali celo ustavi.
Zato je izraz »Ready-to-Build« (v tujih virih boste pogosto zasledili tudi kratico RTB) za vlagatelja precej pomembnejši, kot se morda zdi na prvi pogled.
Pomeni namreč, da projekt ni več samo koncept v spletni predstavitvi. Prišel je do faze, ko projektna ekipa že ima odgovore na velik del ključnih razvojnih vprašanj in se lahko začne priprava na dejansko gradnjo.
Od dobre ideje do projekta, ki ga je mogoče zgraditi
Vsak energetski projekt se začne z idejo, a ta sama nima velike investicijske vrednosti, če ni jasno, ali jo je sploh mogoče izvesti.
Pri projektu BESS, sončni elektrarni ali drugi večji energetski infrastrukturi je treba med drugim preveriti, ali je na voljo ustrezno zemljišče, ali projekt izpolnjuje prostorske in okoljske zahteve, ali je možen priklop na elektroenergetsko omrežje in ali obstaja ustrezna tehnična rešitev. Jasno mora biti, kdo bo projekt dobavil, zgradil in upravljal ter ali je mogoče celotno strukturo tudi financirati.
Šele ko so ti elementi »pod streho«, se projekt približa fazi »Ready-to-Build«.
RTB pomeni več kot samo »imamo dovoljenje«
Pri kakovostno pripravljenem energetskem projektu predvsem odgovorimo, ali so dokončno urejeni oziroma v dovolj zreli fazi ključni elementi: lokacija, dovoljenja, priklop, tehnična zasnova, izvedbeni partnerji in finančna struktura.
Čim več korakov je že storjenih pri naštetem, tem manj je neznank med investicijsko odločitvijo in dejansko izvedbo.
Zemljišče je lahko prvi veliki filter
Lokacija pri energetskem projektu je eden ključnih kriterijev. Ne gre samo za bližino prometnim vozliščem ali odjemalcem energije. Pomembno je, kdo ima zemljišče v lasti, ali so pravice uporabe dolgoročno urejene, ali obstajajo bremena ali pravice tretjih oseb ter ali je lokacija sploh primerna za načrtovano infrastrukturo.
Pri večjih energetskih projektih lahko že nerešeno zemljiško vprašanje pomeni večmesečno ali večletno zamudo. Zato je projekt, ki ima zemljišče že v lasti razvijalca ali projektne družbe, bistveno bližje izvedbi kot projekt, ki zemljišče šele išče.
Priklop na omrežje je včasih pomembnejši od same tehnologije
Infrastruktura za BESS je danes na voljo. Tudi solarni paneli je mogoče naročiti. Primerne lokacije pa ni mogoče preprosto ustvariti ali izbrati iz kataloga.
Eden najpomembnejših elementov energetskega projekta je tudi možnost priklopa na elektroenergetsko omrežje. Omrežja imajo omejene zmogljivosti, postopki priključevanja pa so lahko dolgi in tehnično zahtevni. Projekt, ki ima jasno opredeljeno priključno točko in napredovan postopek priklopa, ima zato pomembno prednost pred projektom, pri katerem je ta del še odprt.
Pri BESS je to še posebej pomembno, saj sistem svojo vrednost ustvarja prav skozi sposobnost hitrega sprejemanja in oddajanja energije v omrežje.
Manj razvojnega tveganja je prednost: pri »Ready-to-Build« je pomemben del tveganj, značilnih za zgodnjo razvojno fazo projektov, že za nami.
Zakaj je faza RTB zanimiva investicijsko?
Energetski projekt praviloma pridobiva vrednost skozi razvoj. Na začetku izhajamo iz zamisli in prepoznane potrebe končnih odjemalcev po energetski rešitvi. Nato vstopijo v zgodbo naloge, povezane z lokacijo, dovoljenji, priklopom, tehnično rešitvijo in povezovanjem partnerjev. Z vsakim uspešno zaključenim korakom je manj vprašanj in konkretna projektna vrednost raste.
Faza »Ready-to-Build« je zato zanimiva točka med razvojem in izvedbo: projekt je že precej napredoval, pred njim pa je še faza, v kateri se začne ustvarjati dejanska infrastruktura.
Prav zato pri Elevate Future ne gledamo samo, v kateri energetski segment projekt sodi, ampak tudi, v kateri razvojni fazi je in koliko ključnih vprašanj je že rešenih.
Od projekta na papirju do infrastrukture v realnem svetu
Energetski prehod bo potreboval ogromno novih sončnih elektrarn, sistemov BESS in druge infrastrukture. A to nikakor ne pomeni, da bodo zgrajeni vsi projekti, o katerih danes razmišljajo – ali jih tudi že ponujajo naokrog – razvijalci, še posebej, če nimajo ustrezne strokovne in izkušene ekipe.
Zato je pri energetskem projektu vprašanje »ali je ideja dobra?« šele začetek, veliko pomembnejše vprašanje pa je: »Kako blizu je temu, da jo lahko dejansko zgradimo?«